De acordo com os números mais recentes do Instituto Nacional de Estatístico (INE), no último trimestre de 2024, o preço mediano dos 44.115 alojamentos familiares vendidos nesse período em Portugal foi de 1.870 euros por metro quadrado (€/m2).

Este valor representa um aumento de 2,8% relativamente ao terceiro trimestre de 2024 e de 15,5% em relação ao período homólogo de 2023, sendo esta a variação mais elevada desde o segundo trimestre de 2022.

Os municípios de Lisboa (4.425 €/m2), Cascais (4.201 €/m2), Funchal (3.693 €/m2) e Oeiras (3.622 €/m2) apresentaram os preços da habitação mais elevados.

Entre outubro e dezembro do ano passado, diz o INE, o número de transações de alojamentos familiares em Portugal aumentou 34,2% em relação ao período homólogo, com a Grande Lisboa e a Área Metropolitana do Porto a concentrarem 35,1% das vendas.

No mesmo período, os preços da habitação aceleraram em 19 dos 24 municípios mais populosos (com mais de 100 mil habitantes), tendo os municípios do Funchal (+42 pontos percentuais) e de Matosinhos (+21,3 p.p.) apresentado os maiores acréscimos. A maior diminuição na taxa de variação homóloga ocorreu no município da Maia (-7,7 p.p.).

O município de Lisboa registou um acréscimo de 4,2 p.p. nas taxas de variação homólogas do terceiro para para o quarto trimestre de 2024 e o do Porto registou um acréscimo de 10,9 p.p.

Segundo o INE, no total do ano de 2024 o preço mediano dos alojamentos familiares em Portugal foi 1.777 €/m2, tendo as sub-regiões Grande Lisboa (2.939 €/m2), Algarve (2.752 €/m2), Região Autónoma da Madeira (2.395 €/m2), Península de Setúbal (2.117 €/m2) e Área Metropolitana do Porto (1.986 €/m2) registado valores superiores ao nacional.

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